청년 버팀목 전세자금대출은 청년들에게 전세자금을 대출해주는 대표적인 상품으로 특히나 신혼부부에게 많은 도움이 되고 있는 전세자금대출이라 보시면 되겠습니다. 낮은 금리로 최대 7천만운까지 대출이 가능한 장점이 있는 대출입니다.
목차
청년 전세자금대출 대상 및 신청시기
주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불하여야 하며, 대출접수일 현재 만 19세 이상 만 24세 이하의 세대주이면서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자에 한해서 청년 전세자금대출 대상자에 해당을 합니다.
- 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주
- 세대주를 포함한 세대원 전원인 무주택자
- 가구 연소득 5천만원 이하(단, 신혼가구나 2자녀 가구인 경우 6천만원까지)
- 재산은 2억 9200만원 이하
- 현재 공공임대주택 거주하는 경우 불가
또한 청년 전세자금대출은 대상 주택에 대한 엄격한 기준이 있는데, 그것은 바로 전용면적이 85㎡ 이하이면서 보증금 1억 이하인 전세가 해당합니다. 예외적으로는 쉐어하우스(채원양도협약기관 소유 주택에 한하여)에 입주하는 경우는 면적에 대한 제한은 없다고하니 참고 하시길 바랍니다.
청년전세자금 대출 신청시기
청년 전세자금대출 신청시기는 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청이 가능하며 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환인)로부터 3개월이내 청년 전세자금대출을 신청하여야 합니다.
- 전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내 신청
- 계약갱신일로부터 3개월(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일로부터)
청년전세자금대출 대출한도
청년전세자금대출 대출한도는 얼마까지 가능할까요? 앞에서 언급한바와 같이 청년 전세자금대출의 최대 대출한도는 7천만원 이하이며, 청년 전세자금대출은 소요자금에 대한 대출비율이 나누어 지고 있습니다. 또한 신규계약의 경우, 전세금액의 80% 이하, 갱신계약의 경우 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 80%이하가 되겠습니다.
- 청년 전세자금대출 대출한도 7천만원 이하
- 신규계약은 전세금액의 80%
- 갱신계약은 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80%
- 담보별 대출한도
- 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
- 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
- 채원양도협약기관 반환채권양도 : 연간인정소득 -> 본인 부채금액의 25% -> 기 기금전세자금대출잔액
청년전세자금대출 대출 금리우대 및 이용기간
청년 전세자금대출의 금리우대는 연소득 4,000만원 이하인 기초생활수급자, 차상위계층은 연 1% 금리우대가 있으며, 연소득 5,000만원 이하 한부모가구는 연 1%, 장애인/노인부양/다문화/고령자가구는 연 0.2% 금리우대를 적용해주고 있습니다.
- 연소득 4,000만원 이하인 기초생활수급자, 차상위계층 연 1%
- 연소득 5,000만원 이하 한부모가구 연 1%
- 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 연 0.2%
또한 청년 전세자금대출 이용기간은 2년이며 총 4회 연장하여 최대 10년까지 이용을 할 수 잇으며, 주택도시보즈공사 전세금안심대출 보증서는 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)하며, 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가하여 최장 20년까지 이용이 가능한 상품입니다.
- 2년(4회 연장하여 최장 10년)
- 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월)
- 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용)
청년 전세자금대출 상황방법으로는 일시상황 또는 혼합상환으로 상환을 할 수 있으니 참고하시길 바랍니다.
청년 전세자금대출 취급은행
청년 전세자금대출 취급은행은 "우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행"에서 취급을 하고 있으며, 은행 홈페이지 주소는 아래의 링크를 이용하시면 간편하게 해당으로 이동을 하실 수 있습니다.
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